来源:思维财经出品 | 2021-04-25 15:54:45 |
今年4月30日前,中铁信托仍有两件大事需要完成。其一,公开披露2020年报;其二,申报追索陕西千层浪房地产开发有限公司(以下简称“千层浪房地产”)的债务。
不过,中铁信托的控股方中国中铁在2020年年报里,对中铁信托的部分数据已进行披露。种种迹象表明,中铁信托的信托资产规模或有一个明显下滑。
同时,今年一季度也成了中铁信托的“多事之秋”。根据全国企业破产重整案件信息网,2家曾向中铁信托融过资的企业,被法院判定破产重整。不止如此,新华联的公告也显示,中铁信托正在追偿一笔3.62亿元的借款。
中铁信托与其调整到位的管理层,正在经历一个关键时刻。
追索西安项目2年
今年3月,西安市中级人民法院公告,将于5月14日召开千层浪房地产的第一次债权人会议。中铁信托作为债权人之一,应于4月30日前向破产管理人申报债权。
天眼查显示,千层浪房地产的实控人为袁飘洋。这位来自浙江的商人,在陕西开发过别墅 “达观天下”项目。2018年,西安秦岭违建别墅曝光,“达观天下”作为重点整治对象之一,于同年被拆除。
此后,当初为袁飘洋融过资的金融机构逐渐浮出水面。2020年以来,袁飘洋多次被法院判定限制高消费,千层浪房地产也因借款纠纷,被多家金融机构诉诸法院,包括中铁信托、华夏银行西安分行、建设银行西安高新开发区支行、浦发银行西安分行等。
其中,2019年中铁信托曾向法院提起诉讼,要求千层浪房地产赔偿1009.4万元,并最终胜诉。不过,值得注意的是,法院在公告中表示被告方千层浪房地产已经“下落不明”。
今年2月,西安市中级人民法院裁定受理了中铁信托对千层浪房地产的破产清算案件。历时2年的追索,开始有了提速。法院指定相关事务所作为千层浪房地产的破产管理人,向债权人收集信息。
一位上海的信托销售表示,企业经营不善拖欠金融机构的款项事件不少,但破产的案例比较少见,毕竟这意味着追索的难度加大。
作为一家总部设于四川的机构,中铁信托在四川、湖南等地区拥有丰富的资源。近些年,中铁信托的业务范围开始向全国扩张。其网站显示,除总部外,中铁信托在北京和上海设有业务部,并在深圳、武汉、重庆成立市场开发三部、四部、五部。
频繁“踩雷”房地产
今年3月,银保监会四川监管局公告,核准王云飞任职中铁信托的副总经理。
资料显示,王云飞2006年进入中铁信托,先后供职研究发展部、房地产信托部。中铁信托的公开资料中,王云飞在负责房地产业务期间,曾投放信托项目20多个,资金规模接近100亿元,是单人产量最突出的负责人之一。
不过,今年以来,房地产项目却成了中铁信托“踩雷”的重灾区。
今年3月,新华联公告其全资子公司湖南新华联建设工程有限公司(以下简称“湖南华建”)所持有的长沙银行部分股票被冻结。公告还指出,湖南华建因未按约定偿还中铁信托融资本金3.62亿元,被后者向法院申请强制执行。
企查查显示,湖南华建主营建筑施工,曾承建过宁夏银川的阅海湾新华联广场,但因涉嫌违反环保规定,被当地部门行政处罚。2020年11月以来,长沙、芜湖等地法院对湖南华建立案审理,并判定其为失信被执行企业。
值得注意的是,新华联在公告中表示,中铁信托向湖南华建融资的3.62亿元本金,“未包含在前期披露的逾期债务中”。
对此,《投资者网》就当初向湖南华建投放贷款时,尽调与风控是否尽职尽责等问题向中铁信托致函求证并拨打电话,中铁信托方面表示会查收邮件,但后续一直未予置评。
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